2019重庆楼市第四十六周数据出炉促销力度和推盘

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  第二,我们在看备受购房者关注的价格方面,在第四十六周整体均价为15605(不含巴南)巴南区在第四十六周均价为9910(建),从各区域价格来看,江北区方向最低价格118.2万,渝北区方向最低价格79万起步,沙坪坝区方向最低价格69.5万起步,南岸区方向最低价格94.1万起步,九龙坡区方向最低价格105.5万起步,北碚区方向最低价格85.5万起步,大渡口区方向72.1万起步,巴南区方向最低价格44.6万起步

  从上周整体走势来看,大多数开发商业绩并没有完成,与之伴随的是促销力度和推盘节奏双重提速,极个别楼盘表现还很有优异,开盘当天就完成100%去化,那么对于购房者而言,有利购房的这种局面一定要把握住

  第一,我们首先来看楼盘供应方面,在第四十六周重庆楼市一共有44盘入市,带来4739套房源,整体去化率为22.51%,在购房者重点关注120万(含120万)楼盘分布当中,一共有20盘,从区域来看,渝北区2盘入市,空港和中央公园各1盘,沙坪坝区方向3盘入市,均在西永,九龙坡区1盘入市,在盘龙,南岸区2盘入市,回龙湾和茶园各1盘,大渡口区2盘入市,北碚区2盘入市,均在蔡家,巴南区8盘入市,李家沱1盘,巴滨路1盘,高职城3盘,界石1盘,鹿角1盘,南彭1盘,值得购房者注意是,在第四十六周符合购房者预算房源增加,但在购房者主力选择区域,符合要求楼盘并不多

  年末脚步声越来越近了,对于开发商而言,相对不太理想,因为业绩还没有完成,为了快速回落资金,在11月份,开发商不仅仅提速优惠力度,而且进一步加大推盘力度,尤其是针对刚需为主业态,那么在重庆楼市四十六周这两点表现比较明显,具体情况我们一起来看

  第三,我们在二手房方面的数据,根据安居客大数据显示来看,在本周二手房和上周整体态势基本一致的,仅有1区价格上涨,那么在四十六周上涨区域依然是北碚区,北碚区在第四十六周均价为10518(建),环比上涨0.2%另外值得购房者注意的是,根据诸葛找房数据显示来看,在上周西永板块和照母山板块是降价小区排名最高的2个板块,其中凡尔赛(17296元/㎡)、宝嘉花与山(12012元/㎡)、融创万达文化旅游城(12373元/㎡),降价房源量分别为33套、30套、29套

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